Financiële sector in Nederland wil meer duurzaam investeren

De Nederlandse financiële sector heeft bekend gemaakt meer geld te willen beleggen in projecten die bijdragen aan oplossingen voor de grootste problemen op onze planeet. Het gaat om oplossingen voor problemen als de klimaatverandering, maar ook voor problemen als armoede en de schaarste van voedsel in derdewereldlanden. Om hier inderdaad meer geld in te kunnen investeren, heeft de sector om hulp gevraagd aan de overheid en de belangrijke toezichthouders.

Fondsen, banken en verzekeraars gaan mee met doelen VN

Achttien Nederlandse pensioenfondsen, banken en verzekeraars schaarden zich enkele dagen geleden gezamenlijk achter de duurzaamheidsdoelstellingen van de Verenigde Naties. Deze doelstellingen werden vorig jaar door de VN geformuleerd en moeten de wereld stukje bij beetje beter en gezonder maken voor diverse doelgroepen. De doelstellingen gaan over het tegengaan van de klimaatverandering, maar ook over armoede en voedselschaarste in bepaalde delen van de wereld.

Om de doelstellingen van de VN te behalen, zijn grote investeringen nodig. Deze investeringen zijn volgens de betrokken partijen zo groot, dat een bijdrage van institutionele beleggers onontbeerlijk is.

Overheid wordt uitgenodigd om mee te denken

Bij het oplossen van grote problemen op het gebied van klimaatverandering, armoede en voedselschaarste, zijn nu nog veel praktische problemen rond bijvoorbeeld de regelgeving. De huidige regelgeving staat grote investeringen nu vaak nog in de weg, aldus de financiële instellingen. Daarom nodigen zijn de overheid en De Nederlandsche Bank (DNB) uit om mee te denken over de oplossingen voor de grote problemen, zodat er echt iets kan veranderen in de wereld. Omdat de praktische problemen op het gebied van de regelgeving nu nog erg groot zijn, stellen de betrokken partijen zelf dat het zonder hulp van de overheid en DNB niet zal lukken om de grote problemen in de wereld echt aan te pakken. 

ASR investeert flink in vastgoed bij stations

Verzekeringsmaatschappij ASR heeft veel geld geïnvesteerd in vastgoed. Het gaat niet zomaar om vastgoed, maar specifiek om kantoorpanden op locaties in de directe omgeving van Nederlandse stations. In totaal is er 275 miljoen euro geïnvesteerd in deze panden. Meer over de aankoop van de nieuwe kantoorpanden door de verzekeraar en de vastgoedstrategie van ASR, lees je op deze pagina.

Kantoorpanden onder kantorenfonds ASR

De nieuw verworven kantoorpanden worden, samen met kantoren die al in het bezit zijn van de verzekeringsmaatschappij, ondergebracht in het zogeheten ASR Dutch Mobility Fund. Dit is een nieuw kantorenfonds van ASR, dat zich volledig op institutionele beleggers richt. Kantoren die achteraf toch niet in de strategie van het nieuwe fonds passen, worden weer doorverkocht door ASR. In een later stadium wil ASR nog meer kantoorpanden aan het fonds toevoegen. Het gaat om minimaal vijf panden, die ASR nu al op het oog heeft. De totale waarde van het vastgoed in het fonds bedraagt op dit moment 400 miljoen euro.

Kantoorpanden bij stations NS passen in strategie ASR

Met het nieuwe kantoorfonds wil ASR naar eigen zeggen inzetten op “kwalitatief hoogwaardige kantoren in de nabijheid van mobiliteitsknooppunten in Nederland”. De kantoorpanden in de buurt van Nederlandse NS stations passen daarom zeker in de strategie van de verzekeringsmaatschappij.

De verzekeraar koopt de panden van het Basisfonds Stationslocaties. De NS bezit op dit moment meer dan de helft van de aandelen van dit fonds. De rest van de aandelen van het fonds is in het bezig van institutionele beleggers, waaronder ASR zelf. Het totaal beheerd vermogen van ASR Vastgoed Vermogensbeheer bedraagt ongeveer 4,3 miljard euro. Dit bedrag wordt volledig uit vastgoed in Nederland gehaald.