ASR investeert flink in vastgoed bij stations

Verzekeringsmaatschappij ASR heeft veel geld geïnvesteerd in vastgoed. Het gaat niet zomaar om vastgoed, maar specifiek om kantoorpanden op locaties in de directe omgeving van Nederlandse stations. In totaal is er 275 miljoen euro geïnvesteerd in deze panden. Meer over de aankoop van de nieuwe kantoorpanden door de verzekeraar en de vastgoedstrategie van ASR, lees je op deze pagina.

Kantoorpanden onder kantorenfonds ASR

De nieuw verworven kantoorpanden worden, samen met kantoren die al in het bezit zijn van de verzekeringsmaatschappij, ondergebracht in het zogeheten ASR Dutch Mobility Fund. Dit is een nieuw kantorenfonds van ASR, dat zich volledig op institutionele beleggers richt. Kantoren die achteraf toch niet in de strategie van het nieuwe fonds passen, worden weer doorverkocht door ASR. In een later stadium wil ASR nog meer kantoorpanden aan het fonds toevoegen. Het gaat om minimaal vijf panden, die ASR nu al op het oog heeft. De totale waarde van het vastgoed in het fonds bedraagt op dit moment 400 miljoen euro.

Kantoorpanden bij stations NS passen in strategie ASR

Met het nieuwe kantoorfonds wil ASR naar eigen zeggen inzetten op “kwalitatief hoogwaardige kantoren in de nabijheid van mobiliteitsknooppunten in Nederland”. De kantoorpanden in de buurt van Nederlandse NS stations passen daarom zeker in de strategie van de verzekeringsmaatschappij.

De verzekeraar koopt de panden van het Basisfonds Stationslocaties. De NS bezit op dit moment meer dan de helft van de aandelen van dit fonds. De rest van de aandelen van het fonds is in het bezig van institutionele beleggers, waaronder ASR zelf. Het totaal beheerd vermogen van ASR Vastgoed Vermogensbeheer bedraagt ongeveer 4,3 miljard euro. Dit bedrag wordt volledig uit vastgoed in Nederland gehaald.